Estimation théorique
Rue du Four à Chaux,76910 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four à Chaux,76910-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 11 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 60 | 1164 | 114580€ | 1910€ |
2022-09-10 | 11 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 60 | 1164 | 129930€ | 2166€ |
2021-06-01 | 5033 | LE VILLAGE TOCQUEVILLE | 3 | 65 | 920 | 82500€ | 1269€ |
2019-12-28 | 5045 | FOND D ASSIGNY TOCQUEVILLE | 5 | 104 | 570 | 83500€ | 803€ |
2020-10-02 | 5036 | LE VILLAGE TOCQUEVILLE | 3 | 90 | 803 | 147900€ | 1643€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE PARFONVAL | 3 | 60 | 853 | 180000€ | 3000€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 60 | 527 | 160000€ | 2667€ |
2022-12-07 | 28 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 55 | 833 | 112000€ | 2036€ |
2021-10-07 | 5032 | LE BOURG ASSIGNY | 3 | 65 | 577 | 95000€ | 1462€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 131 | 1000 | 175500€ | 1340€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 804 | 165000€ | 1528€ |
2020-09-11 | 5123 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 600 | 148000€ | 1897€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 139 | 1462 | 200000€ | 1439€ |
2023-02-07 | 6 | RTE DE TOCQUEVILLE | 6 | 120 | 786 | 160000€ | 1333€ |
2023-01-09 | 2 | RTE DE TOCQUEVILLE | 4 | 81 | 494 | 188000€ | 2321€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 83 | 1460 | 168200€ | 2027€ |
2019-10-31 | 9031 | RTE DE DIEPPE | 4 | 134 | 3493 | 220000€ | 1642€ |
2020-05-20 | 2 | RTE DE DIEPPE | 3 | 54 | 585 | 70000€ | 1296€ |
2020-01-16 | 15 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 165 | 467 | 152000€ | 921€ |
2022-08-03 | 6 | LOT JARDIN D EOLE | 3 | 98 | 967 | 221000€ | 2255€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 65 | 980 | 189400€ | 2914€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 134 | 123000€ | 3075€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 563 | 140000€ | 1273€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 104 | 576 | 197000€ | 1894€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 110 | 714 | 149000€ | 1355€ |
2022-05-23 | 5071 | BOUT DE BRUNVILLE | 2 | 67 | 2680 | 54000€ | 806€ |
2021-07-30 | 5007 | BOUT DE BRUNVILLE | 3 | 85 | 933 | 122500€ | 1441€ |
2023-03-09 | 5089 | BOUT DE BRUNVILLE | 3 | 75 | 619 | 148000€ | 1973€ |
2021-06-17 | 14 | CHE RURAL 14 | 6 | 210 | 1304 | 304000€ | 1448€ |
2021-04-29 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 357 | 101600€ | 2032€ |
2021-12-09 | 32 | RUE DES SORBIERS | 6 | 125 | 665 | 151500€ | 1212€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DES ERABLES | 4 | 83 | 300 | 196595€ | 2369€ |
2021-05-07 | 7 | RTE D HAVELANGE | 5 | 107 | 520 | 172500€ | 1612€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 403 | 116000€ | 1966€ |
2022-02-21 | 17 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 590 | 158000€ | 1436€ |
2023-01-27 | 17 | RTE DE TOUFFREVILLE | 3 | 60 | 611 | 138000€ | 2300€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 2953 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 77 | 643 | 199120€ | 2586€ |
2020-07-10 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 120 | 1474 | 143000€ | 1192€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DES CEREALIERS | 3 | 55 | 753 | 60000€ | 1091€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 890 | 224000€ | 2489€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 108 | 725 | 140000€ | 1296€ |
2020-06-10 | 5 | RTE DE TOUFFREVILLE | 5 | 108 | 538 | 159800€ | 1480€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DES ERABLES | 5 | 102 | 150 | 169200€ | 1659€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DES ERABLES | 5 | 102 | 150 | 222200€ | 2178€ |
2020-02-13 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 122 | 848 | 240250€ | 1969€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU VIEUX MARCHE | 2 | 63 | 401 | 159150€ | 2526€ |
2020-12-30 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 207 | 39 | 234700€ | 1134€ |
2023-01-25 | 27 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 145 | 102 | 299250€ | 2064€ |
2022-11-17 | 9038 | RUE DU MOULIN DE HAUT | 5 | 83 | 560 | 164600€ | 1983€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 124 | 514 | 265000€ | 2137€ |
2021-04-02 | 54 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 124 | 360 | 150000€ | 1210€ |
2020-09-30 | 9001 | RTE DU CABARET | 6 | 110 | 2843 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DES CEREALIERS | 4 | 185 | 5345 | 351500€ | 1900€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 116 | 297 | 118900€ | 1025€ |
2023-06-28 | 8 | RUE DU MOULIN A HUILE | 5 | 125 | 1017 | 303900€ | 2431€ |
2020-07-24 | 68 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 0 | 177000€ | 1967€ |
2020-11-09 | 70 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 0 | 60000€ | 750€ |
2021-12-10 | 103 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 71 | 312 | 32301.3€ | 455€ |
2019-09-30 | 9001 | RUE DU MOULIN A HUILE | 8 | 130 | 1000 | 190000€ | 1462€ |
2022-09-26 | 109 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 115 | 53600€ | 596€ |
2020-12-30 | 9010 | RTE DU CABARET | 3 | 65 | 659 | 116000€ | 1785€ |
2021-02-12 | 9017 | RTE DU CABARET | 5 | 93 | 643 | 154000€ | 1656€ |
2021-05-07 | 115 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 231 | 67000€ | 670€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE L HOSPICE | 7 | 158 | 648 | 246000€ | 1557€ |
2022-07-04 | 9013 | RUE BASSE RUE | 8 | 271 | 3792 | 419818€ | 1549€ |
2021-02-04 | 9031 | RTE DE BECLONDE | 4 | 67 | 705 | 168000€ | 2507€ |
2020-01-18 | 123 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 335 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE CHANTEREINE | 4 | 60 | 79 | 70000€ | 1167€ |
2022-04-23 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 140 | 564 | 380000€ | 2714€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 175 | 0 | 286500€ | 1637€ |
2019-09-10 | 137 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 106 | 83000€ | 1239€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU VERT BOCAGE | 4 | 80 | 928 | 168000€ | 2100€ |
2021-03-11 | 21 | RUE DE CHANTEREINE | 7 | 177 | 266 | 204000€ | 1153€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DE CHANTEREINE | 7 | 110 | 905 | 178050€ | 1619€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 85 | 500 | 130000€ | 1529€ |
2021-08-27 | 11 | RUE BASSE RUE | 3 | 65 | 355 | 110000€ | 1692€ |
2020-11-10 | 139 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 680 | 140000€ | 2333€ |
2023-03-22 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 150 | 1000 | 289400€ | 1929€ |
2023-04-13 | 5180 | LA CAVEE DE TOCQUEVILLE | 4 | 84 | 200 | 190000€ | 2262€ |
2022-10-24 | 22 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 67 | 454 | 35000€ | 522€ |
2022-11-07 | 22 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 67 | 454 | 35000€ | 522€ |
2021-09-21 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 450 | 68670€ | 1272€ |
2022-06-27 | 151 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 138 | 481 | 225000€ | 1630€ |
2022-02-16 | 3 | LA VOYETTE | 5 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2019-09-20 | 21 | CHE DU CLOS SAVOYE | 4 | 112 | 526 | 175000€ | 1563€ |
2019-11-08 | 26 | RTE DE NEUVILLETTE | 3 | 68 | 500 | 170600€ | 2509€ |
2023-02-09 | 26 | RTE DE NEUVILLETTE | 3 | 68 | 500 | 200000€ | 2941€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DE LA FERME CRIEL PLAGE | 4 | 102 | 447 | 167480€ | 1642€ |
2023-01-30 | 167 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 1048 | 95000€ | 922€ |
2023-01-30 | 5113 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 2 | 55 | 500 | 78000€ | 1418€ |
2022-07-20 | 48 | RUE DE CHANTEREINE | 3 | 78 | 137 | 120000€ | 1538€ |
2020-12-01 | 5057 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 128 | 500 | 190000€ | 1484€ |
2022-11-10 | 1 | AV DU CASINO | 3 | 100 | 618 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 1159 | 35000€ | 449€ |
2019-09-12 | 6 | AV DU CASINO | 6 | 100 | 518 | 171500€ | 1715€ |
2019-10-23 | 5 | RUE ACHILLE PAIN | 6 | 108 | 1375 | 160000€ | 1481€ |
2022-07-04 | 9043 | AV DU MONT BLANC | 3 | 74 | 1200 | 55000€ | 743€ |
2022-07-04 | 9043 | AV DU MONT BLANC | 3 | 74 | 1200 | 165000€ | 2230€ |
2021-06-05 | 3 | PL DES TILLEULS | 2 | 70 | 415 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-13 | 92 | RTE D HAVELANGE | 3 | 36 | 191 | 120000€ | 3333€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 99 | 4041 | 193000€ | 1949€ |
2019-11-26 | 94 | RTE D HAVELANGE | 4 | 65 | 473 | 25000€ | 385€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 87 | 569 | 142000€ | 1632€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 75 | 557 | 135000€ | 1800€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 107 | 500 | 173000€ | 1617€ |
2021-07-29 | 5040 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 82 | 286 | 152000€ | 1854€ |
2021-01-06 | 20 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 100 | 270 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-12 | 39 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 70 | 500 | 143000€ | 2043€ |
2019-10-11 | 9009 | AV DU MONT BLANC | 3 | 45 | 642 | 79500€ | 1767€ |
2020-02-10 | 1 | PTR PETITE RUE BIVILLE SUR MER | 5 | 97 | 467 | 205000€ | 2113€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 32 | 393 | 92650€ | 2895€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 55 | 358 | 66000€ | 1200€ |
2022-09-07 | 5029 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 81 | 500 | 233000€ | 2877€ |
2020-02-20 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 336 | 120000€ | 1558€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 3 | 87 | 247 | 148500€ | 1707€ |
2021-03-11 | 181 | RTE D HAVELANGE | 4 | 79 | 729 | 159750€ | 2022€ |
2021-04-16 | 9046 | AV DU MONT BLANC | 5 | 184 | 895 | 382800€ | 2080€ |
2019-09-18 | 11 | AV DU MAL FOCH | 2 | 53 | 676 | 116000€ | 2189€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 85 | 595 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-28 | 5064 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 4 | 50 | 1648 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-24 | 5120 | LE BOUT DE BIVILLE | 4 | 105 | 500 | 155000€ | 1476€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PAUL MOREAU | 4 | 80 | 500 | 212000€ | 2650€ |
2022-08-01 | 35 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 143 | 310 | 300000€ | 2098€ |
2020-02-22 | 3 | AV DES COTEAUX | 3 | 49 | 545 | 69000€ | 1408€ |
2020-06-04 | 9021 | RUE PAUL MOREAU | 4 | 75 | 604 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 20 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 71 | 626 | 110000€ | 1549€ |
2023-02-09 | 3 | AV DES COTEAUX | 4 | 106 | 800 | 174050€ | 1642€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 78 | 74 | 135000€ | 1731€ |
2021-05-27 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 45 | 180 | 135000€ | 3000€ |
2020-12-18 | 10 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 4 | 76 | 440 | 110000€ | 1447€ |
2021-12-03 | 12 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 64 | 289 | 100000€ | 1563€ |
2020-11-27 | 6 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 64 | 302 | 95000€ | 1484€ |
2020-04-10 | 16 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 4 | 84 | 744 | 126000€ | 1500€ |
2023-02-25 | 3 | LOT DE L ANCIENNE FERME | 4 | 117 | 392 | 231000€ | 1974€ |
2022-06-22 | 9017 | AV DE LA MARNE | 4 | 65 | 470 | 133500€ | 2054€ |
2020-11-06 | 40 | RUE PAUL MOREAU | 3 | 82 | 559 | 170000€ | 2073€ |
2022-03-31 | 9010 | RUE PAUL MOREAU | 3 | 99 | 521 | 95000€ | 960€ |
2019-12-20 | 3 | AV DE L ETOILE | 4 | 71 | 500 | 165900€ | 2337€ |
2022-12-29 | 8 | AV DES COTEAUX | 1 | 37 | 781 | 71000€ | 1919€ |
2022-08-04 | 9009 | AV DE LA MARNE | 6 | 94 | 790 | 232750€ | 2476€ |
2020-09-21 | 8 | AV DE LA MARNE | 4 | 57 | 346 | 130800€ | 2295€ |
2022-02-15 | 2 | AV DE L ETOILE | 4 | 102 | 476 | 169300€ | 1660€ |
2021-01-30 | 2 | AV D ARRAS | 5 | 100 | 231 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-05 | 4 | AV DE L ETOILE | 4 | 94 | 528 | 229000€ | 2436€ |
2021-01-30 | 2 | AV D ARRAS | 6 | 113 | 270 | 218000€ | 1929€ |
2021-10-01 | 1 | RES JEANNE D ARC | 6 | 110 | 809 | 229900€ | 2090€ |
2021-06-18 | 9 | RUE LEBORGNE | 4 | 100 | 668 | 209082€ | 2091€ |
2022-10-14 | 9006 | PL DE NORMANDIE | 4 | 69 | 756 | 148500€ | 2152€ |
2023-03-07 | 7 | AV DE LA TERRASSE | 4 | 138 | 503 | 330000€ | 2391€ |